深圳新聞網(wǎng)2026年4月16日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 張燕）近日，一起涉及大型工業(yè)園區(qū)的騰退執(zhí)行案件，在深圳市龍崗區(qū)人民法院多措并舉、妥善處置下順利辦結(jié)，既依法兌現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的勝訴權(quán)益，又全力守護(hù)13家入駐企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。據(jù)悉，該院去年共聯(lián)動(dòng)多方開(kāi)展大型騰退執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)8場(chǎng)，執(zhí)行到位金額6.5億元，為轄區(qū)法治化營(yíng)商環(huán)境筑牢堅(jiān)實(shí)屏障。

該大型工業(yè)園位于大鵬新區(qū)，占地面積超8萬(wàn)平方米，原本是申請(qǐng)執(zhí)行人某物業(yè)管理公司的資產(chǎn)，卻被二房東某產(chǎn)業(yè)園公司（被執(zhí)行人）長(zhǎng)期占用拒不返還。拿到生效判決后，某物業(yè)管理公司向龍崗法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求收回園區(qū)場(chǎng)地。

執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)張貼搬遷公告，隨即前往大鵬新區(qū)摸排情況，獲悉園區(qū)內(nèi)除被執(zhí)行人辦公區(qū)域外，還有13家企業(yè)在正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。它們?cè)敢夂托聵I(yè)主重新簽署租賃合同，但之前租金、押金等問(wèn)題一直談不攏。

考慮到案件涉及企業(yè)數(shù)量多、牽扯利益面廣，龍崗法院當(dāng)即協(xié)同相關(guān)部門(mén)，共同商討執(zhí)行思路?！皥@區(qū)內(nèi)這些企業(yè)都是合法經(jīng)營(yíng)，如果直接采取強(qiáng)制騰退，會(huì)突然中斷企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，造成難以挽回的損失?！眻?zhí)行法官楊喬楠解釋?zhuān)ㄔ阂裱嵝詧?zhí)行、兼顧多方的執(zhí)行思路。

于是，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)多次深入園區(qū)逐一與各企業(yè)負(fù)責(zé)人溝通，把企業(yè)的顧慮、難處、合理訴求一一梳理清楚，精準(zhǔn)掌握案涉企業(yè)的實(shí)際發(fā)展困境。另一方面，楊喬楠多次和申請(qǐng)執(zhí)行人面對(duì)面深度交流，耐心搭建溝通橋梁，把企業(yè)的實(shí)際想法和訴求及時(shí)、全面反饋給申請(qǐng)執(zhí)行人。楊喬楠主動(dòng)與雙方分別溝通，背靠背調(diào)解，針對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)、合同條款、履約保障等分歧，逐一對(duì)接、逐項(xiàng)磨合。申請(qǐng)執(zhí)行人調(diào)整了租賃條件，13家企業(yè)也主動(dòng)配合，解決之前的分歧點(diǎn)。雙方終于握手言和，13家企業(yè)全部簽訂續(xù)租協(xié)議。

在為企業(yè)經(jīng)營(yíng)注入“定心丸”后，龍崗法院迅速調(diào)整執(zhí)行節(jié)奏，與轄區(qū)公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門(mén)通力協(xié)作，雷霆出擊，將仍滯留在園區(qū)內(nèi)的相關(guān)人員及遺留物品徹底清退，然后將相應(yīng)場(chǎng)地完整交付給申請(qǐng)執(zhí)行人。

至此，這起牽涉多方利益、關(guān)乎區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的大型騰退案件，圓滿(mǎn)畫(huà)上了句號(hào)。