深圳新聞網(wǎng)2026年4月16日訊（記者 陳亮）自4月10日招商海晏府高定生活體驗館驚艷亮相以來，便吸聚著全深圳的目光，迅速成為城市焦點，開放3天驗資預(yù)約到訪累計已超1000組。

這不僅是前海首個同步實景呈現(xiàn)的“示范區(qū)+垂直會所+實體樣板間”的項目，更是深圳首個全維高定住宅作品，招商海晏府以一種顛覆性的創(chuàng)新姿態(tài)，為中國精英家庭，構(gòu)筑了一套極具前瞻性的 “個性化高定生活體系”。

房地產(chǎn)市場早已從“普漲時代”進入“分化時代”，而城市核芯區(qū)資產(chǎn)始終具備穿越時間周期的市場韌性。

作為前海CBD的桂灣，既是全球資本與塔尖人才的匯聚之地，也是中國面向世界的金融門戶，更坐擁亞洲最大的“五線交匯”地下綜合交通樞紐和萬象前海、壹方城等繁華商業(yè)，成為深圳面向全球的超級岸線和城市封面。

招商海晏府正落位于桂灣正心、前海中心河最后一塊頭排宅邸，坐擁城市CBD少有的“觀河瞰海”風(fēng)景線，生而不凡。在寸土寸金的桂灣，容積率僅3.1、限高80米的招商海晏府，堪稱“壓艙石”級別的存在，擁有的是深圳罕見的“出則繁華入則寧靜”CBD低密隱貴生活。

稀缺起點之上，招商海晏府還打破住區(qū)和生態(tài)的邊界——不僅捐建約4200 m2公共綠地，更以一座超前連廊無界連通前海中心河公園，將自然生態(tài)從環(huán)境點綴變?yōu)樯鐓^(qū)場景的一部分。放眼整個前海，這般主動“出擊”，打破住區(qū)和生態(tài)的邊界的項目，招商海晏府是目前的第一個也是唯一一個。

從街邊公園到社區(qū)入口，招商海晏府歸家的每一步都是自然的邀請，讓身處高壓與快節(jié)奏中的都市精英，得以隨時切換至松弛頻段，找回生活原本的從容與自在。

在前海這樣的世界級CBD，真正的差異化不在于材質(zhì)的昂貴，而在于氣質(zhì)的稀缺。

招商海晏府反復(fù)推敲20余版立面方案，將弧角提煉為核心符號，系統(tǒng)植入石材沿口、線條轉(zhuǎn)角、陽臺收邊等關(guān)鍵節(jié)點，消解高層住宅常見的體量壓迫感。不追求張揚的炫目，而以溫潤的質(zhì)感，安放中國精英家庭的內(nèi)心秩序。這在當(dāng)前以玻璃鋁板為主流的深圳豪宅市場中，本身就是一個態(tài)度鮮明的立場。

摒棄“一時驚艷”的設(shè)計思維，招商海晏府以空間、場景與服務(wù)合一的開發(fā)理念，讓空間的流動服務(wù)于飽滿的日常。

約1600㎡的垂直會所，打造11大主題功能空間——室外泳池、共享課堂、圖書館、健身房、瑜伽館及私教區(qū)、行政酒廊、私宴廳、會議室、自習(xí)室……高濃度、多主題、全功能的公共空間，在無限回歸人的生活需求中，創(chuàng)造新一代產(chǎn)品與生活方式。

共享圖書館擁有7大類別1510本藏書可借閱，業(yè)主還可捐贈共享閱讀；入伙三年內(nèi)每周還有一次免費的普拉達（PANATTA）私教團課、每月每戶1輛免費洗車。行政酒廊未來規(guī)劃自動售貨機；更與希爾頓酒店深度合作，提供五星級私宴上門服務(wù)——家庭聚餐、商務(wù)宴請、生日慶典，皆享極致尊貴。小程序可預(yù)約各項會所功能——足不出戶，全維配套服務(wù)盡在指尖。（以上專屬權(quán)益均以實際情況為準(zhǔn)，不構(gòu)成開發(fā)企業(yè)的要約與承諾）

招商海晏府整個社區(qū)僅規(guī)劃151套住宅，全部為建面約139-194㎡的大戶型，匹配中國精英家庭終極改善需求。

突破性的高難度交付定制化，以4個戶型x2種格局x2種風(fēng)格x2種功能，為居者提供32種交付可能。從裝修風(fēng)格到戶型格局到功能配置，將家的選擇權(quán)交還給業(yè)主，讓每位業(yè)主都能享受到“一戶一高定”的獨特性。

真正的高定不必喧嘩，無可替代的價值本身自會說話。對桂灣、對前海、對深圳來說，招商海晏府不只是新品登場，更是一次對高端人居邏輯的徹底重塑。中國精英家庭理想府邸開盤在即，首推約108套，誠邀預(yù)約鑒賞。（來源：招商海晏府）